العاصمة الإدارية
"سيتي إيدج" تكشف آخر تطورات مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة
الدار 2030
تستهدف شركة سيتى إيدج للتطوير العقارى، التحول إلى شركة قابضة بنهاية عام 2023، وذلك عبر إنشاء عدد شركات تابعة لها ضمن خطتها التوسعية التى تتبناها خلال الفترة المقبلة.
ربما يعجبك
وأوضح الدكتور أشرف سالمان، رئيس مجلس إدارة شركة سيتى إيدج، في تصريحات صحفية، أن الشركة تعتزم إنشاء 3 أبراج فى مشروعها الجديد بالتجمع الخامس التى تعاقدت عليه مؤخرًا، بمساحة 300 ألف متر مربع، مشيرًا إلى أن الشركة خاطبت هيئة المجتمعات العمرانية، وتنتظر الحصول على موافقة الجهات المعنية بإنشاء ثلاثة أبراج بارتفاعات 20 طابقًا، ليكون الأعلى فى التجمع الخامس.
وأكد حصول الشركة مؤخرًا على 300 ألف متر مربع فى القاهرة الجديدة من هيئة المجتمعات العمرانية، وهى من المشروعات التى تتولى الشركة تطويرها لصالحها، والتى ستنقسم إلى 50% للنشاط السكنى، و %50 أنشطة متعددة.
وأشار إلى أن الشركة تفاضل حاليًا بين أكثر من مكتب استشارى هندسى لتصميم المشروع، كما تخطط لطرح مشروع القاهرة الجديدة خلال عام 2021.
وأضاف أن شركته تستهدف تطوير أرض القاهرة الجديدة على أربعة أجزاء: التجاري، والإداري، والسكني، والفندقى.
وأكد سالمان أن سيتى إيدج تعاقدت على 300 الف متر مربع من هيئة المجتمعات العمرانية، مقابل حوالى 4.3 مليار جنيه، وتتراوح استثمارات المشروع ما بين 6 7 مليارات جنيه، وهو عبارة عن مجتمع عمرانى متكامل %50 سكنيًا، والمساحة المتبقية أنشطة متعددة الاستخدامات، ومن المتوقع طرح المشروع للبيع فى نهاية الربع الأول من عام 2021.
وأوضح سالمان، خلال تصريحات صحفية، أن الشركة أعلنت عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع مزارين أيلاندز بمدينة العلمين الجديدة، وذلك عقب النجاح الكبير الذى حققته المرحلة الأولى، والتى شهدت بيع جميع الوحدات، ما يشير إلى أن المرحلة الثانية ستشهد إقبالًا غير مسبوق، متفوقًا على المرحلة الأولى، التى أثبتت زيادة الطلب على مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والتى تسوقها شركة سيتى إيدج بمدينة العلمين الجديدة، التى ترسخ لمفهوم منطقة الساحل الشمالى الجديد ودعم فكرة «الحياة طوال السنة» وتغير مفهوم الساحل الشمالى من وجهة لقضاء العطلات إلى منطقة سكنية على مدار العام.
ولفت إلى أن الشركة أول من تنير العاصمة الجديدة من خلال طرح حوالى 1500 وحدة سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للانتقال فى خلال شهور للبيع فى مشروع المقصد الذى تتولى تسويقه لصالح هيئة المجتمعات العمرانية.
وأضاف سالمان أن هناك ثقة كبيرة نجحت الشركة فى اكتسابها على مدار السنوات الماضية، عبر الإقبال المتزايد على مشروعات الهيئة وما حققته من مبيعات كبيرة فى مختلف المدن التى تعمل بها، سواء العاصمة الإدارية الجديدة أو العلمين الجديدة أو المنصورة الجديدة،
مشيرًا إلى أنه سيتم تسليم عدد من الفيلات بمشروع فيلات المقصد نهاية العام، ونتوقع وجود إقبال كبير من المهتمين بالعاصمة الإدارية.
وأكد أن سيتى إيدج حققت مبيعات وصلت إلى ما يقرب من 10 مليارات جنيه خلال معرض سيتى سكيب، عبر حضورها لعرض جميع مشروعاتها فى أنحاء مصر مثل «المقصد» بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومزارين، وزاهية، وإيتابا.
وقال سالمان: فخورون بأننا «أول من ينير العاصمة الجديدة» بمشروعنا المقصد الذى يتميز بمساحات متنوعة تبدأ من 111 متراً كاملة التشطيب، حيث راعى التصميم الهندسى تنوع الوحدات السكنية لتناسب مختلف الأذواق، وتجمع بين التصميمات الكلاسيكية والعصرية، إضافة إلى الوحدات التجارية فى ممشى المقصد فى قلب المشروع.
ولفت إلى أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه بمشروعاتها خلال 2021، تتضمن استكمال تنفيذ أعمال إنشائية بمشروعى “إيتابا” و”إيتابا سكوير”، عبر ضخ استثمارات بقيمة 850 مليون جنيه” خلال العام الحالي.
مضيفًا أن الشركة تستهدف مبيعات من مشروعى “إيتابا” و”إيتابا سكوير” بحوالى 11 مليار جنيه بنهاية العام الحالي.
وأكد أن الشركة تستهدف رفع رأس مالها خلال العام المقبل، ولكنه لم يتم تحديد قيمة الزيادة حتى الآن.
وكانت سيتى إيدج قد رفعت رأس المال من 1.3 مليار جنيه إلى مليارى جنيه، ما زاد من حصة الملكية للهيئة من 60 إلى %75 وفق أحد مسئولى الشركة، فيما تقلصت حصة بنك التعمير والإسكان وإحدى شركاته من 40 إلى %25 كما تقرر أيضًا فى اجتماع الجمعية العمومية للشركة زيادة رأسمالها المرخص به من مليارى جنيه إلى 10 مليارات جنيه.
ووفقًا للحصص الجديدة فإن مجلس الإدارة أصبح مكونًا من 8 أعضاء، 6 منهم ممثلون عن هيئة المجتمعات العمرانية واثنان عن بنك التعمير والإسكان.
ويضم مجلس إدارة الشركة وفق التشكيل الجديد الذى أعلنته الشركة، كلًّا من الدكتور أحمد الوشاحى المستشار القانونى لهيئة المجتمعات العمرانية، ولبنى هلال النائب السابق لمحافظ البنك المركزى للاستقرار النقدي، ومحسن عادل الرئيس السابق للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، والمهندسة رجاء فؤاد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التخطيط والمشروعات، والمهندس عبد المطلب عمارة نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأشرف سالمان وزير الاستثمار الأسبق والذى تم اختياره رئيسًا لمجلس إدارة الشركة.
